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Le Cabinet immobilier Emonet vous propose d'acquérir un local commercial au cœur de Saint-Étienne, situé au 29 rue Saint Jean. Actuellement occupé par un salon de thé/pâtisserie prospère, cet espace de 90 mètres carrés sur 2 niveaux offre un emplacement idéal pour votre prochaine entreprise. Caractéristiques clés : Emplacement Idéal : Hyper centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Saint Jean et l’avenue de la Libération offrant une visibilité maximale et attirant un flux constant de piétons notamment les jours de marché. Surface : Avec une superficie de 90 m2 + terrasse, cet espace polyvalent offre amplement de place pour diverses activités commerciales. Caractéristiques du Local : Usage Actuel : Actuellement exploité comme salon de thé/pâtisserie, le local présente un agencement optimal pour les entreprises du secteur alimentaire. Les équipements en place sont neufs. L'intérieur du local offre une ambiance chaleureuse et accueillante, créant une atmosphère propice à la clientèle. Proximité des Commerces : Entouré de boutiques, de bureaux et de résidences, ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec un large éventail de clients potentiels. Transports en Commun : Bien desservi par les transports en commun, le local est facilement accessible, ce qui facilite l'attrait de la clientèle.
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 42000
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 90
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Quartier Libération, Peuple
Prix de vente honoraires inclus 53 000 €
Dépot de garantie 2 616 €
Charges 406 €
Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :
EBE 0 : 0 : 0 :
Loyer HT 1 308 € / mois
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