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Exclusif

Saint-Étienne (42000)

F3 - Balcons - Cours Victor Hugo/ Albert Thomas

Prix

du bien

145 000 €

réf : 2002

01

Général

Rare

Le Cabinet Immobilier Emonet vous présente en exclusivité ce superbe T3 traversant en étage élevé, avec ascenseur sur le palier, balcons et sans vis-à-vis direct.

Cet appartement de caractère, en parfait état, bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée à 180°

Partie jour : Spacieuse pièce de vie comprenant un salon / salle à manger ouvrant sur un double balcon, avec cuisine américaine entièrement équipée. Un agencement pensé pour optimiser chaque espace et offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel

Partie nuit : Une chambre au calme donnant sur cour, avec dressing aménagé.

Charges : 300 euros par mois comprenant le chauffage et le bon fonctionement de l'immeuble

Diagnostics : 30/04/2026 - D & D (181/39) - Taxe Foncière : 1496 €

Possibilité d'acquérir un garage en sus

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 970 € et 1350 € par an

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

65 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

4
Ascenseur

OUI
Vue

degagéé

03

Financier

Prix de vente

145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

417 €
Taxe foncière annuelle

1 496 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Collectif
Balcon

OUI
Cave

OUI
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1970

05

Copropriété

Copropriété

NON
Quote Part annuelle des charges

5 000 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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