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Lyon (69002)

F3 - Quai Jean Moulin - vue imprenable

Prix

du bien

445 000 €

réf : 2164

01

Général

Le cabinet immobilier Emonet vous présente en exclusivité un appartement de 68 m², situé au dernier étage d’un immeuble de type Haussmannien, sur les quais du Rhône, dans le quartier des Cordeliers. Ascenseur au palier

Idéalement placé, ce bien de caractère se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, offrant une vue imprenable sur les quais du Rhône, d’une spacieuse chambre, d’une salle de bains, d’une cuisine séparée et d’un dégagement. L’appartement est doté de parquets chevrons & beaux volumes. Il nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Diagnostics : 08/05/2025 - 242/ 7 (D & B)

Charges de copro : 100 euros par mois

02

Plus d'infos

Code postal

69002
Surface habitable (m²)

67 m²
Surface loi Carrez (m²)

68 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

3
Ascenseur

OUI
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

445 000 €
Charges

100 €
Taxe foncière annuelle

670 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Electrique, Electrique
Type de chauffage

Radiateur, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

28
Quote Part annuelle des charges

1 200 €
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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